Toiture plate · Rénovation et étanchéité
Rénovation, isolation et étanchéité de toitures plates
Votre toit plat fuit, la finition est usée ou vous voulez l'isoler ? Nous inspectons la toiture, identifions l'origine du problème et vous proposons la solution adaptée. Intervention à Bruxelles et en Belgique.
Étanchéité par membrane liquide
La membrane liquide est appliquée à froid et forme un revêtement continu, sans joints ni recouvrements. Elle épouse les relevés, les cheminées, les lanterneaux et les traverées, là où les fuites apparaissent le plus souvent. Dans beaucoup de cas, l'ancien revêtement peut être conservé, ce qui évite une démolition complète.
Rénovation
Nous reprenons les toitures plates dont le revêtement est fissuré, boursouflé ou en fin de vie : traitement des points sensibles, reprise des relevés et remise en état des évacuations d'eau. Selon l'état du support, l'ancienne couverture peut souvent être conservée.
Isolation
Sur une toiture plate, l'isolation se place par l'extérieur (principe du toit chaud). L'isolation par l'intérieur est à éviter : elle expose la structure à la condensation. L'épaisseur et le type d'isolant se déterminent selon la composition existante et le niveau de performance recherché pour la PEB.
Étanchéité
Toitures plates, terrasses et balcons. Nous traitons les raccords, les seuils et les traverées, qui sont les points de fuite les plus fréquents. Le choix du système dépend du support, de la pente et de l'usage de la surface.
Membrane liquide
Revêtement appliqué à froid, sans joints ni soudure, qui s'adapte aux formes complexes et aux éléments en saillie. Les caractéristiques précises (durée de vie, plage de températures, réaction au feu, réflectivité) dépendent du produit retenu : nous vous remettons la fiche technique du fabricant avec le devis.
Inspection et devis
Nous commençons toujours par une inspection sur place : repérage des infiltrations, contrôle du support et des évacuations, mesure des surfaces. Le devis précise ensuite les travaux, les matériaux et le calendrier. Envoyez votre commune et quelques photos du toit sur WhatsApp +32 483 26 47 32 pour un premier retour.
Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent le plus souvent avant des travaux de toiture plate.
Questions fréquemment posées
Faut-il retirer l'ancien revêtement ?
Pas toujours. Si le support est sain et sec, une membrane liquide peut souvent être appliquée par-dessus, ce qui évite la démolition et l'évacuation des gravats. Si le complexe est gorgé d'eau ou décollé, il faut le déposer. C'est l'inspection qui le détermine.
Membrane liquide ou EPDM ?
L'EPDM est une bonne solution sur des surfaces simples et dégagées, mais il se pose en rouleaux : les soudures et les raccords restent les points faibles, et la dépose de l'ancien revêtement est en général nécessaire. La membrane liquide est sans joints et plus adaptée aux toits comportant beaucoup de cheminées, lanterneaux et traverées. Nous vous recommandons la solution selon votre toiture, pas l'inverse.
Quelle durée de vie et quelle garantie ?
Cela dépend du système retenu, de l'épaisseur appliquée et de l'état du support. Nous vous communiquons la fiche technique et les conditions de garantie du fabricant du produit utilisé, avec le devis, plutôt qu'un chiffre général.
Combien coûtent les travaux ?
Le prix dépend de la surface, de l'état du support, de l'accès au toit, de l'isolation éventuelle et du système d'étanchéité choisi. Nous établissons un devis après l'inspection sur place, sans coût de déplacement pour la visite.